A cidade de Canela recebe o DownTown Canela, um complexo urbano que promete redefinir o conceito de viver e investir na Serra Gaúcha. Localizado na Avenida Osvaldo Aranha, esquina com a Getúlio Vargas, o empreendimento se destacará por sua arquitetura e infraestrutura.
As obras do empreendimento já iniciaram e a previsão de inauguração é para o primeiro semestre de 2028.
O projeto, parceria das empresas Bronstrup e Joal Teitelbaum, integra apartamentos, lojas, serviços, gastronomia e lazer em um único complexo. Com unidades que variam de 46m² a 119m² de área privativa, o DownTown Canela vai oferecer opções compactas e residenciais, todas equipadas com churrasqueira, esperas para lareira e acabamentos em gesso e porcelanato.
No térreo, o complexo contará com um open mall e um food hall. A área de lazer inclui piscina térmica, spa com hidromassagem, sauna, sala de massagem, espaço kids, fitness center e sala de jogos. Há também o Downtown Eventos, um espaço para comemorações e reuniões.
Para investidores, o empreendimento oferece um sistema de gestão locatícia para plataformas de aluguel, com serviços de limpeza, manutenção e concierge. É possível adquirir as unidades já mobiliadas, com pacotes de decoração personalizados.
O DownTown Canela adota princípios de Green Building. A construção utiliza o sistema Light Steel Frame, que reduz o impacto ambiental e os resíduos. O projeto incorpora energia fotovoltaica para áreas comuns, reuso de água da chuva e esperas para carregamento veicular, com a CenterSteel responsável pelo fornecimento da estrutura.
Além dos atrativos, o empreendimento contribui com contrapartidas urbanísticas para a cidade, como os alargamentos das ruas Getúlio Vargas e Osvaldo Aranha. Também está prevista a implantação de uma nova rótula na interseção das ruas Altenor Teles de Souza, Getúlio Vargas e Tenente Manoel Corrêa, com execução parcial já em 2025.
