Após um longo período de portas fechadas e tentativas frustradas de negociação, o icônico hotel Modevie, localizado no centro de Gramado, finalmente tem um novo proprietário. O imóvel foi arrematado por R$ 16,001 milhões pela empresa VL Sole, de Santa Cruz do Sul, durante um leilão judicial realizado na modalidade “porteira fechada”.
A venda inclui não apenas o terreno e a edificação, mas todo o mobiliário, equipamentos e enxoval do estabelecimento. O valor curioso do lance final — com o acréscimo de mil reais — ocorreu devido à disputa de lances, com a compradora cobrindo a proposta anterior para garantir o negócio.
Detalhes da operação e dívidas
O montante arrecadado será destinado ao pagamento de credores da massa falida. Segundo Nestor Samrsla, da MRS Administração Judicial, o valor de avaliação inicial era de R$ 132 milhões, mas o montante foi reduzido progressivamente após três tentativas de leilão sem interessados.
Mesmo com a conclusão desta venda, o passivo do Modevie ainda é expressivo:
- Dívida total: Superior a R$ 65 milhões.
- Próximos passos: Outros bens do grupo ainda devem ser levados a leilão para abater o restante do débito.
Localização privilegiada
Ocupando um dos pontos mais valorizados da Serra Gaúcha, o hotel está situado na esquina da Avenida Borges de Medeiros com a Rua Augusto Zatti, a apenas 150 metros da Rua Coberta. A estrutura conta com:
- Terreno: 562 metros quadrados.
- Área construída: Aproximadamente mil metros quadrados.
O desfecho do leilão marca o fim de um período de incertezas para o imóvel, que agora aguarda os próximos passos da nova administração em uma das áreas mais nobres do turismo brasileiro.
